重慶房產稅

2022-06-24

房產稅問題已經成為近些年來房地產市場上的一個熱門話題。我國的大部分地區的房產稅制度目前還沒有正式出臺,大部分地區還沒有實行房產稅,但房產稅今后對房地產市場的發展對商品房的房價都會產生深遠的影響。今天來跟大家介紹一下重慶房產稅的相關內容,相信打算在重慶置業的朋友一定非常關心這方面的事情。接下來我將詳細地為大家介紹重慶房產稅的標準以及種類,希望能幫到大家。


1.重慶房產稅分為哪幾種?

重慶房產稅分為兩種計征方法:一種是從價計征法,一種是從租計征法。首先說從價計征,從價計征是按照房屋的原價格一次性減去10%~30%后的余值進行計稅。這種計稅方式的稅率是1.2%。

第2種計稅方式為從租計征,這種方式是按照房屋的出租租金收入來計稅的稅率通常是在12%。如果是普通住宅不是商鋪,以市場價格出租用于居住的話,稅率能夠減免4%。

重慶房產稅

2.重慶房產稅的征收對象包括哪些人群?

重慶房產稅的征收對象主要包括三類人群。第1類人群是個人擁有獨棟的商品房住宅,比方說獨棟別墅,獨棟洋房等。第2類人群是個人購得高檔住房,這類高檔住房主要指的是符合重慶市當地規定的高檔住房標準的住房。第3類人群指的是三無人群個人在重慶市購買的第2套以上的普通住房,三無人群指的是無戶籍、無企業、無工作。


3.重慶市的哪些地區成為房產稅試點地區呢?

重慶市的主城區有9個區被納入了房產稅試點地區,這當中包括了江北區,沙坪壩區,南岸區,北碚區,渝北區,巴南區等九個區域。


在這里要提醒一句已經繳納重慶房產稅的朋友,如果你已經交了房產稅,那么可以看一下自己是否符合退稅的條件,如果符合了條件,是可以辦理房產稅退稅的。打算退稅的朋友可以做好相關的咨詢工作。


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