期房房價便宜可以購買期房嗎?

2022-05-09

近一段時間房價有所松動,很多城市的房價都出現了下跌。不少沒有買房的朋友蠢蠢欲動,打算出手。有的開發商推出了期房,房價要比現房便宜不少。很多朋友心動了,但是又怕被騙紛紛來找我出主意,讓我幫忙判斷一下這樣的期房能不能買。今天我就來跟大家聊一聊期房房價便宜到底能不能出手。

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一、首先大家應該搞明白期房的房價為什么便宜

便宜的原因主要有以下幾點。

1.一是開發商需要快速回籠資金因為期房的房屋還沒有建完,整個工程還屬于在線狀態,開發商需要很大的資金流有的開發商資金鏈比較緊張會通過預售期房的方式來回籠一部分資金。

2.期房的交房時間周期長,通常期房從購買到交房需要一年多到兩年的時間有的還會更長,這么長的時間購房款放在開發商手里會產生不小的經濟效益。有的開發商會急著將期房賣掉所以會降低一部分價格。

二、購買期房注意事項

在購買期房時,一定要搞清楚開發商有沒有房屋預售許可證以及整個工程的在建情況,重要的是要搞明白開發商的資金狀況。開發商拿到房屋預售許可證,經過相關部門的一系列審核,才能開始售賣期房。購房人的權益基本上都能夠得到保證。

期房房價便宜是可以購買的,只要開發商的資質齊全,實力雄厚是不會有什么問題的。很多開發商在蓋房子的時候都是從銀行貸款的,由于人工和物料的價格在不斷上漲,開發商的資金壓力越來越大,所以說市面上會經常出現價格打了很大折扣的期房?,F在有很多人買房子都是買的期房,希望還沒有買房的朋友能夠順利地買到自己喜歡的房子。

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