【龍湖 蘭園·天序】

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【封藏金山 獨攬公園大境】

——建筑面積約78-112㎡爆款三至四房

【項目基礎信息概述】

『項目地址』：福建省福州市金山鳳岡路與葛嶼支路交會處

『區域板塊』：金山，隸屬于倉山版塊

『項目體量』：項目建筑面積約20.06萬㎡，其中高層建筑面積約14.4萬方，商業（街區式）建筑面積約1.6萬方。

『項目價值優勢』

①金山首座龍湖天字系，封藏主城靜脈

②金山核芯區，高端居住版塊

③緊靠約30萬方金山公園，稀缺生態資源

④距城市級浦上商圈僅約1.4KM

⑤極制產品，非奢適戶型不造

⑥中國物業排名TOP7—智慧服務

⑦師法留園，尋夢蘇州山水意趣

【龍湖集團實力】

龍湖集團成立于 1993年①中國房地產開發綜合實力TOP10；②福布斯亞太區最佳上市公司 50強；③榮登“福布斯全球企業 500強；④最具價值中國品牌100強。2009年于香港上市，業務涉及地產開發、商業運營、智慧服務、租賃住房等領域。

【福州龍湖版圖】

大師龍湖， 以巨匠標準，開疆拓土，龍湖集團福州公司3年2城13子，深耕榕城、進駐莆田布局鼓樓、晉安、閩候、長樂等地核芯區位，2020年首駐金山，再拓福州人居版圖。

【天字系解讀】

每一座天字系都是龍湖對城市的頂禮，如北京天瑯、上海天璞、杭州天鉅等，無一例外，皆為所在城市豪邸范本。于龍湖而言，作為TOP‘天字系’著作，必須從擇址、景觀、建筑、園林、物業五大層面定鼎天字系的標桿地位。

①核芯位置：每一個龍湖“天字系”作品，都在城市的核芯地段，龍湖 蘭園·天序位于金山核芯；

②稀缺生態：“天字系”產品還有擁有優越的自然景觀，龍湖 蘭園·天序緊靠約30萬方金山公園；

③極致配套：“天字系”坐擁醇熟配套，成就黃金高端生活圈，龍湖 蘭園·天序三橫三縱主軸交通，商圈云集，人文環繞；

④建筑品質保障：天字系不拘泥于建筑形態與美學風格，而是謹遵高端人居標準，歷久彌新，高雅奢華；

⑤五維園林打造：中國園林典范，五維園林造詣 ，從生態、健康、交融、人文、精筑豐富園林層次體現，多重垂直綠化造景，全冠成品樹木栽植，三季有花四季常青，從單純的“景觀美學”走向“生活體驗”；

⑥龍湖智慧服務：中國物業TOP7，約300萬+業主的一致選擇，連續11年客戶滿意度超90％，借助科技與互聯網技術，為社區打造五重安防，配合千丁、智慧云系統與FM設施管理系統，為業主提供保障。同時社區居住環境和服務內容也隨著需求不斷升級，十年如一日的亮麗如新。

【項目配套】

①交通：三橫三縱立體路網—三橫：金山大道、鳳崗路、浦上大道；三縱：洪灣中路、金洲南路、閩江大道；約900m直通地鐵2號線（洪灣站），直達全城

②商業：距福州城市級商圈——浦上商圈（萬達/愛琴海/萬象）約1.4km

③學校：項目周邊八小、八期中學（建設中）、附四小、第五中學環繞

④景觀：項目緊靠約30萬方金山公園，自然資源優越

【項目戶型】

A戶型解析：

①戶型方正通透，三開間朝南；

②精致三房，每一寸空間極致運用；

③人性化科學布局，動靜分離設計；

④南向景觀陽臺，俯覽四季芳華；

B戶型解析：

①戶型方正，科學布局，全明通透；

②雙廳連接南向陽臺，陽光美景盡收眼底；

③雙明衛設計，隨時通風，健康科學；

④主臥套房自帶衛浴間，尊享從容私密；

C戶型解析：

①全生命周期戶型，滿足多種使用需求

②獨立入戶花園，彰顯尊崇歸家禮序

③四開間朝南，起居待客皆明媚寬敞

④約6.3m南向陽臺，清風暖陽延入室內

【樣板房照片】

【效果圖】

【項目物業】

【福州首個國境時光展示區】

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