上海松江【同潤圣塔路斯別墅】同潤圣塔路斯別墅為何備受關注!原因見詳情! (1)

2021-05-17
宜家新房網

上海松江【同潤圣塔路斯別墅】

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泗涇版塊 10站達徐家匯緊鄰佘山生態旅游度假區

加州風情純獨棟社區

「同潤圣塔路斯」熱銷中

容積率低到驚人的0.3

戶均占地達1畝-1.5畝

花園400㎡以上 總價1520萬起

上海松江【同潤圣塔路斯別墅】同潤圣塔路斯別墅為何備受關注!原因見詳情!

縱觀2019年和今年松江新房樓市,不難發現,越來越多的購房者考慮在松江置業,除了松江的環境好、交通便利、離市中心通勤時間短外,價格優勢也是重點;2019年松江取證的新房,不管離地鐵近還是遠,新盤公寓均價差不多都是4w+,而別墅都在5w+以上,而且還是疊加聯排之類的,現在有這么一個樓盤—同潤圣塔路斯,純獨棟別墅社區,贈送的花園面積約400平,均價才5萬,絕對值得您一看。

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同潤圣塔路斯位于松江泗涇版塊,項目東臨劉五公路、北面和西面臨天然河道——泗涇塘、南臨古樓公路;項目占地約26萬㎡、建筑面積約10萬㎡、綠化率約70%、容積率才0.3,由130套獨棟別墅組成。

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同潤圣塔路斯做為泗涇唯一純別墅小區,項目分三期開發,目前一期已經交房了;二期共63戶,三期47戶,目前二期加三期大概還有約50套房源再售,面積約266-342㎡,戶均占地達1畝-1.5畝,地上二層,地下一層,贈送下沉式花園約170-200㎡+花園約320-680㎡,毛坯交付,款清交房,總價約1520萬起。

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同潤圣塔路斯采用美國南加州的建筑風格,外立面采用淡黃色的手工Stucco抹灰外墻和紅瓦屋頂,將原汁原味的南加州風格復刻至此,同時融入原木、三色瓦片、紅磚、鐵藝、各式煙囪等元素,滲透一磚一瓦,仿佛置身異國小鎮。

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景觀方面,同潤圣塔路斯作為上海唯一三面臨河的純獨棟別墅社區,內部引入天然河道——涇泗塘活水入小區,精心在河道旁設置有親水步道、與層次多變的園林造景、錯落排布的建筑群落相映成趣,勾勒起一幅尊貴浪漫的閑適生活,細微之處都足見設計師們的匠心獨運。

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同潤圣塔路斯在布局上采用中國傳統的天圓地方的概念,每4戶別墅之間會形成一個超大的庭院,營造開放式的活動空間,即方便了鄰里之間的溝通,又然與小區內的大環境相互融合,一靜一動,盡顯東西風范。

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同時項目自帶約8000㎡會所,里面包含:健身房、游泳池、瑜伽健身房、多功能會客廳等,豐富業主業余生活。

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戶型圖:

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交通配套

地鐵:離項目最近的地鐵是9號線佘山站(步行約2.0KM)和9號線泗涇站(步行約2.6KM),如果不想步行,項目旁邊有公交車,約18分鐘就可以直達地鐵站;

自駕:項目門口就是劉五公路和古樓公路,可接駁:泗陳公路、嘉松南路、A9滬青平高速公路、滬松公路、滬涂渝高速、沈海高速、滬昆高速等,盡享方便出行的悠享生活。

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商業配套:

項目自帶部分商業,附近還有:項山商業廣場(步行約900米)、佘山灣生活購物廣場(步行約1.4KM)、自在城風情街(步行約1.9KM)、三湘商業廣場(步行約2.3KM)、大潤發泗涇店(步行約2.3KM)、綠地云天坊(步行約2.3KM)、保利悅活薈(步行約2.4KM)等大型成熟商業配套,暢享繁華都會生活。

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教育配套:

項目旁邊擁有眾多的優質教育配套,可以滿足全齡段的教學需求,附近有:

幼兒園:小區自帶所幼兒園,松江區泗涇第二幼兒園(步行約440米)、泗涇第五幼兒園金地部(步行約1.7KM)等;;

中小學泗涇第三小學(步行約1.2KM)、松江四中初級中學(步行約1.3KM)、泗涇第二小學(步行約1.8KM)、上海師范大學附屬松江實驗學校(步行約1.9KM)等;

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醫療配套:

項目旁邊擁有:松江區泗涇醫院(步行約2.3KM)、泗涇鎮社區衛生服務中心(步行約3.1KM)、松江區九亭醫院(步行約8.8KM)、上海市第一人民醫院南院(步行約9.0KM)等醫療配套,能夠為您和家人提供全方位的健康保障。

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