惠州【碧桂園十里銀灘】簡介——十里銀灘賣爆了!大家千萬別被傳言所迷信!

2021-05-08
宜家新房網

2021《碧桂園十里銀灘》——最新消息【官方發布】

惠州大亞灣【碧桂園十里銀灘】售樓處電話-地址-開盤-價格-位置,樓盤最新動態【官方網站】

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項目坐落于全球最具經濟活力的“粵港澳大灣區”,地處深圳、深汕合作區之間,毗鄰大灣區戰略發展核心城市——深圳、香港,隸屬惠州稔平半島亞婆角海濱旅游區。

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【政策利好】

1、粵港澳大灣區

2019年7月5日,粵港澳大灣區建設三年行動計劃出臺,明確2022年基本完成世界一流灣區和世界級城市群框架。2018年粵港澳大灣區已超過了俄羅斯、韓國整個國家的GDP總量,以不到全國1%的土地面積,創造了全國約12%的經濟總量,未來5年內將有望超過東京灣區,成為世界第一大灣區。

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2、深圳先行示范區

2019年8月18日國家發布關于支持深圳建設中國特色社會主義先行示范區的意見。9月17日,深圳市委六屆十二次全會上明確:深圳先行示范區怎么建決?

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3、深惠聯動發展,惠州稔平半島將被委以重任!

①廣東省城鄉規劃設計研究院發布《惠州市惠東縣稔平半島發展建設規劃》,將稔平半島打造成“濱海旅游和新興產業的發展高地”。

②2019年惠州市政府工作報告提出:把稔平半島建設成大灣區能源基地和科技創新中心,打造“稔平半島國際旅游半島”

③惠州市委十一屆六次全會強調:將稔平半島打造成大灣區重要戰略支撐點!

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國家支持深圳先行示范區,“深惠同城生活圈”日臻升溫。稔平半島已成為承接深圳“生活向東”人居外溢功能的優選之地。打造深圳人海居后花園。代表性項目碧桂園十里銀灘,超5.2萬戶業主的濱海大盤,商業、教育、醫療交通等配套日臻完善?!吧钲谏习?,銀灘居住”的生活模式。已是眾多銀灘業主的真實寫照。

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【稀缺資源】

苑區外的海岸、沙灘、休閑綠道、礁石公園等寶貴資源,海景房雖然很多沿海城市都有,但真正有價值的海景房并不多,必須嚴格符合三大條件:第一、臨近大城市,第二、宜居的氣候,第三、便捷的交通。

①海岸線“厘米時代”

據統計,2018年全國近25億人次選擇海邊度假,濱海度假已成為新潮流。我國海岸資源稀缺,海岸線全長1.8萬公里,適合居住的海岸線只有1800公里,人均海岸線1.3CM,我國熱帶海岸線進入“厘米時代”,項目擁有深圳東難得的自然海洋資源。

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②深惠都市圈濱海資產

十里銀灘位處粵港澳都市圈,毗鄰深圳、香港兩大城市,與香港、深圳同屬一片海,堪稱中國最昂貴的濱海線。淺水灣房價是15萬一平方英尺,相當于161萬/㎡,李嘉誠、馬云、成龍這些中國富豪就住在這里。深圳的深圳灣一號海景房價格最高去到20萬/㎡,而距離十里銀灘直線距離48公里的梅沙灣,是 深圳“土豪”最多的地方,在這里聚集的富豪們大多是身價過億,被稱為“世界第九大富人區”。

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一、項目簡介

備案名:

推廣語:湖海之間 ,一墅傾城

樓盤地址:粵港澳大灣區·惠州·亞婆角旅游度假區

開發商:惠州市亞婆角碧翠湖實業有限公司

物業公司:碧桂園智慧物業服務集團股份有限公司

綠地率:30.1%

容積率:1.01

一期項目總戶數:272戶(其中別墅122戶,洋房150戶)

一期項目總占地:42898.87㎡

一期項目總建面:59032.2㎡

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湖光如鏡迥無山,耿耿銀河路可攀。

萬象不移天地外,一塵能到水云間。

——呂定(宋)

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碧桂園十里銀灘·伴海云山

--山湖海半山美墅榮耀面世

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項目依山臨水而建,層層退臺

典型的頂級墅宅配置

更難得的是

這里同時擁山、林、湖、海

多種生態資源。市場鮮有!

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以上均為伴海云山實景圖

山、林、湖、海,四大生態

以洛杉磯比弗利山莊、香港半山墅宅區、上海佘山別墅區為例

濱海山居別墅

向來都是世界頂級墅宅的形態

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圖源于視覺中國

另一邊,西雅圖華盛頓湖區、紐約中央公園到成都錦城湖區

全球頂級湖景墅宅

亦深受世界級富豪們的青睞

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圖源于視覺中國

二、碧桂園湖海雙棲別墅,一墅傾城

【潛力區位】

項目位于粵港灣大灣區中,地處深圳、深汕合作區中部地區,毗鄰深圳;項目隸屬亞婆角旅游度假區,將打造成為“濱海旅游和新興產業的發展高地”的城市名片。

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【便捷交通】

3大高速、2高鐵、深廣惠1小時生活圈

3大高速出口環繞,45分鐘到達深圳、直達香港、1小時廣州;

毗鄰2大高鐵站:惠州南站、惠東高鐵站;

直通3大機場:惠州機場、寶安機場、白云機場;

①地鐵

碧桂園十里銀灘位于深圳、深汕合作區之間,深圳地鐵33號線規劃向東將連接深汕合作區;

②高速

小徑高速出口、亞婆角高速出口、海灣大橋管理中心出口3大高速出口環繞,45分鐘到達深圳、直達香港、1小時廣州;

③高鐵

毗鄰3大高鐵站:惠州南站、惠東高鐵站,廣汕高鐵惠東南站(規劃中);

④機場

直通3大機場:惠州機場、寶安機場、白云機場;

⑤交通中心

十里銀灘自有交通中心,多班次業主巴候往返深圳羅湖、福田市中心、暢達香港、直達大亞灣萬達商圈。

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【湖海雙棲】

碧桂園十里銀灘山湖別墅組團,坐擁308畝天然湖泊,湖水常年清澈見底,約2.7公里至美環湖綠道。1.5公里即達十公里銀白沙灘,山林湖海環繞,身心潤養居所。

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【萬畝森林】

該組團北側緊挨3.4萬畝大亞灣森林公園,惠灣“綠肺”所在。負氧離子含量高于普通環境50倍-約2萬顆/m3。據大亞灣森林公園已統計的植被資源高達990種、動物資源亦超125種。生態環境十分優越。

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【品質物業】

2019中國社區服務商TOP1,2019中國物業服務百強服務質量領先企業,憑借“五星級的家”和“酒店式服務”創行業標桿,通過BSI(英國標準協會)國家認證,超3.9萬人的服務團隊為約 230 萬戶業主提供專業細致的社區服務。

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【品質配套】

共享十里銀灘大配套,教育(碧桂園十里銀灘學校、十里銀灘幼兒園)、醫療(中惠醫院,CP長者屋)、商業(金海岸商業街、海鮮街、海鮮市場、生活市場、銀灘商業中心)、休閑(十里銀灘酒店、水上運動中心、銀灘體育館、濱海綠道、登山步道)等設施一應俱全。

【教育】全齡式教育配套,讓孩子贏在起跑線

①碧桂園十里銀灘學校辦學僅3年,目前已獲得國際 IB 認證,2018年92%畢業生被世界前100強大學錄??;

②十里銀灘幼兒園,按照省一級幼兒園的標準進行設計與規劃,傳承國際化辦學經驗與國際化管理模式。

三、購買別墅的必要性

【低密度社區】別墅社區居住人流量小,其安全性、私密性好。不用擔心與外部接觸的交叉感染。藍天白云、青山綠水,生態宜居。推窗就可以呼吸到充滿負氧離子的新鮮空氣。

【家人團聚】別墅空間大,不用擔心房間小,入住不方便的煩惱。家人可以團聚在一起,父母在客廳喝茶,小孩在客廳堆積木,你在書房辦公,妻子在廚房準備晚餐。那份家人就在眼前的安心無可替代。

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【豐富生活】在書房練書法,在健身房健身,在大露臺上呼吸新鮮空間,和家人感受春天已至,萬物復蘇的美好時光。

【產品升級】特殊時期,浣洗消毒、清潔殺菌、通風透氣的功能需求加強,別墅內有專屬浣洗空間、獨門獨戶的入戶空間、寬敞舒適開陽面大的別墅采光面,成為剛性需求。

【身份象征】從古代府邸私宅,到現在的別墅,這樣具有私密性、安全性的居所,是身份的象征,也是人們理想的高級居住之地。

【價格洼地】國家多次控制別墅用地,如今全國別墅數量逐年減少。土地價值高昂的深圳,更是沒有別墅新房在售,甚至二手別墅已經成為難以買到的奢侈品,在深圳香蜜湖 1 號二手別墅已高達7800萬-9200 萬之間。對比洋房,2020年1月,深圳福田高層均價約8.2萬/㎡,龍崗約4.3萬/㎡,甚至坪山的高層均價已經達到3.5萬/㎡,一套深圳100㎡的高層,總價約350萬/套起。與臨深別墅相比,深圳3房洋房總價已經超越臨深別墅總價,甚至一套深圳福田3房的首付,就可以在臨深地段換取“別墅生活”。

【深惠同城】臨深生活有多舒適,如今高速發展的深圳,工作之余,相信很多深圳人希望能夠在周邊休閑度假。那里有浩瀚星空、有春天的暖陽、有盛夏的蟬鳴、有秋天的碩果累累、有冬天的北風蕭瑟。且臨深片區房價壓力小,這里距離深圳近,工作生活兩不誤,愜意又舒適。

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四、別墅戶型(雙拼)

ZH6-B007N(北入戶):建筑面積約122m2,實際可用面積約260m2(不計花園及露臺)

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ZH6-B007S(南入戶):建筑面積約115m2,實際可用面積約255m2(不計花園及露臺)

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ZH6-B007N(北入戶):建筑面積約122m2,實際可用面積約190m2(不計花園及露臺)

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ZH6-B007S(南入戶):建筑面積約115m2,實際可用面積約185m2(不計花園及露臺)

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